Tư vấn về bất động sản
- Quản trị Web
- Feb 16, 2021
- 3 min read
Các khía cạnh của Luật Bất động sản
Luật sư bất động sản chuyên về các lĩnh vực luật sau:
Nông sản
Khu dân cư
Thương mại
Xây dựng
Lên án
Chủ nhà thuê
Các vấn đề thế chấp
Phân vùng
Tịch thu nhà
Nếu bạn tham gia vào bất kỳ loại giao dịch nào ở trên, bạn có thể sẽ đến một lúc nào đó trong đời cần tham khảo ý kiến của luật sư bất động sản liên quan đến các vấn đề bất động sản của bạn. Không phải tất cả các luật sư bất động sản đều chuyên về từng lĩnh vực của luật bất động sản, vì vậy bạn sẽ muốn tìm một luật sư bất động sản am hiểu về các nhu cầu cụ thể của bạn.
Thu xếp phí
Các luật sư bất động sản thường tính phí theo giờ, nhưng một số lại tính phí cố định. Hãy chắc chắn rằng bạn đã chuẩn bị cho cuộc gặp của chúng tôi với luật sư bất động sản của bạn. Hầu hết các luật sư bất động sản sẽ yêu cầu một người giữ lại và yêu cầu khách hàng ký một thỏa thuận giữ lại nếu bạn thuê họ. Số tiền thay đổi tùy theo loại dịch vụ mà luật sư sẽ thực hiện cho khách hàng. Dưới đây là một số câu hỏi mà bạn có thể muốn hỏi:
Luật sư sẽ tính phí cho bạn theo giờ hay phí cố định và họ có xem xét làm việc trên cơ sở phí cố định không?
Họ dự đoán chi phí và lệ phí cho trường hợp của bạn là gì?
Luật sư có ứng trước chi phí nào không?
Có phải trả trước không?
Người giữ hàng có được hoàn lại nếu số tiền chưa được sử dụng không?
Luật sư có làm việc trên cơ sở dự phòng không?
Nếu bạn có thể cần hỗ trợ pháp lý, hãy tham khảo ý kiến của Luật sư bất động sản có kinh nghiệm trong khu vực của bạn để được xem xét trường hợp miễn phí.
Thông tin mà Luật sư bất động sản có thể hỏi bạn
Trước tiên, luật sư sẽ muốn biết thông tin liên hệ của bạn, đôi điều về bạn và nền tảng kinh doanh của bạn, và nếu đó là vấn đề kinh doanh, mối quan hệ bạn có với doanh nghiệp. Bạn có quyền đại diện cho doanh nghiệp không. Một số luật sư sẽ yêu cầu bạn hoàn thành bảng câu hỏi trong lần tư vấn đầu tiên hoặc trước khi tham vấn.
Luật sư cũng sẽ cần thông tin về vấn đề và các bên liên quan để đảm bảo không có xung đột lợi ích khi đại diện cho bạn. Về cơ bản, họ sẽ kiểm tra xung đột để đảm bảo rằng không có luật sư nào khác trong công ty có khách hàng phản đối giao dịch của bạn. Nếu không, sẽ rất khó cho luật sư và công ty đại diện cho bạn.
Các tài liệu bạn nên mang đến cuộc họp
Bản gốc hoặc bản sao của tất cả các tài liệu liên quan liên quan đến trường hợp của bạn.
Bản sao các bản ghi nhớ hoặc ghi chú bạn có liên quan đến các cuộc trò chuyện, tiến trình sự kiện, v.v.
Bất kỳ hình ảnh hoặc báo cáo liên quan nào liên quan đến vụ việc.
Các câu hỏi bạn nên hỏi luật sư bất động sản
Nếu bạn đang tham gia vào một vấn đề kiện tụng, hãy hỏi luật sư những câu hỏi sau:
Số vụ việc tương tự được xử lý.
Số vụ án đã được xét xử và bao nhiêu vụ án đã thắng.
Số vụ việc đã được giải quyết.
Bao nhiêu phần trăm thực hành của họ là trong lĩnh vực chuyên môn của bạn.
Luật sư đại diện cho nguyên đơn hay bị đơn hơn.
Cơ hội chiến thắng và mọi vấn đề với trường hợp của bạn.
Nếu bạn đang thuê một luật sư để xem xét hợp đồng hoặc thương lượng một hoặc bạn có vấn đề về người thuê nhà, hãy hỏi những câu hỏi tương tự như trên và cả những câu hỏi sau:
Những loại thủ tục giấy tờ liên quan và mất bao lâu để hoàn thành?
Quá trình liên quan.
Khung thời gian giải quyết.
Comments